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舊房翻修須知:改造驗收不能掉以輕心
發布時間:2016-12-11

 【改造驗收不能掉以輕心】

在確定好整體家居風格之后,要根據家居風格設計改造適合的電路。雖然繁忙的業主們不可能每時每刻都在家中監工,但在裝修即將收工的最后階段一定要抽時間去驗收一下成果,做到心中有數。
①. 隱蔽工程把好水電改造驗收關
房子裝修,水電先行。在家庭裝修中,這種看不見的工程的質量優劣對日后入住影響非常大,不僅施工時要做到事無巨細、標準施工,更要把好驗收這道關。
有設計師建議,電路設計要多路化,最好做到廚房、衛生間、客廳、臥室及大功率電器分路布線,插座和開關要分開。除一般照明、掛壁空調外,各回路應獨立使用漏電保護器。另外,強弱電線也要分開,音響、電話、多媒體、寬帶網等弱電線路設計需要合理規范。墻身、地面開線槽之前要用墨盒彈線,以便定位。
墻面線管走向盡可能減少轉彎,并且要避開壁鏡、家具等物的安裝位置,防止被電錘、釘子損傷。安裝插座時,各種強弱電插座接口寧多勿缺:床頭兩側應設置電源插座及一個電話插座;電腦桌附近、客廳電視柜背景墻上都應設置三個以上的電源插座,并設置相應的電視、電話、多媒體、寬帶網等插座。弱電線路的鋪設方法及要求與電源線的鋪設方法相同,其插座或線盒與電源插座并列安裝,但強弱電線路不允許共用一套管。
使用導線管時,電源線管從地面穿出應做合理的轉彎半徑,特別注意在地面下必須使用套管并加膠連接緊密,地面沒有封閉之前,必須保護好PVC套管,不允許有破裂損傷;鋪地板磚時,PVC套管應被水泥砂漿完全覆蓋。
②. 整體工程細致木工提升家裝效果
家庭裝修中,木工活是考驗工人手藝的重要項目之一,做工細致會讓整體家裝效果更加突出,注重驗收環節可以有效提升木工制作工藝。
專業人士介紹,對于門窗套要做到橫平豎直,表面光潔,移動門的套邊應做企口。檢查柜體柜門開關是否正常,柜門開啟時,要做到操作輕便、沒有異聲。吊頂龍骨要用美固釘加固,安裝牢固,表面平整,防火涂料要均勻一致,石膏板平整,留出3-5mm的伸縮縫。木制品表面干凈,線條垂直,無刨痕,拼角整齊,接縫嚴密無毛刺和錘印。貼面材料要做到粘貼平整牢固,不脫膠起泡,邊角不起翹,廚門開關靈活,五金安裝齊全牢固。房門、櫥柜門制作符合整體家居風格的設計要求,廚門開關靈活,縫隙均勻,螺絲釘平整。地板鋪設前,基層龍骨要清除干凈,提前做好防潮、防蛀處理,地板鋪設要牢固,不能有松動,行走時沒有響聲,表面平滑整潔。
③. “面子”工程泥瓦工驗收把握細節
泥瓦工是家庭裝修中的重要環節之一,這項面子工程是否有好的施工質量,會直接影響整體裝修是否整潔美觀。家庭裝修中,泥工瓷磚鋪貼、地面石材鋪裝等都是比較有技術含量的項目,因此在裝修過程中需要對每一個細節仔細核查,驗收中一定要把握細節問題。
砌墻磚塊要做到平整垂直,磚縫砂漿飽滿,并粉刷連接毛口。抹灰表面潔凈,線角垂直,無脫層、爆灰、裂縫等缺陷。鑲貼應牢固,表面平整干凈,無漏貼錯貼,拼角無毛刺,填縫均勻飽滿。衛生間水平防水要到位,廚、衛地面防水層做好后,一定要做12小時存水實驗。
本文來源:重慶九翔裝飾設計工程有限公司整理編輯
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